Alan Başkanlığı'nca yürütülen işlemler ve yapılan incelemeler sonucunda, Avanos ilçesinde bulunan "Eski Avanos Ortaokulu'nun "Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlığı" özelliği taşıdığı anlaşılmış; söz konusu mimari yapı Kapadokya Alan Komisyonunun 20/02/2022 tarih ve 1929 sayılı kararıyla "1. GRUP ANITSAL YAPI" olarak tescillenmiştir.

Yöresel taş malzeme kullanılarak inşa edilmiş olan okulun yapım tarihi 1944-1946 yılları arasına denk gelmekte ve binanın dış cephesi, "II. Ulusal Mimarlık Akımı" döneminin belirgin ve tipik özelliklerini yansıtmaktadır.